Торговое помещение в пос. им. Свердлова (Магнит)
Город/регион: Ленинградская обл.
Стоимость бизнеса:
Среднемесячная выручка: 590 000 руб.
Среднемесячная прибыль: 554 000 руб.
Доход от аренды в мес.: 590 000
Окупаемость: 7,5 лет
Месторасположение: пос. им. Свердлова
Срок существования: 3 года
Помещение: 873 кв.м (собственность)
Адрес: Ленобласть, Всеволожский район, поселок имени Свердлова, микрорайон 1, дом 9.
Общая площадь помещения 872,5 кв.м.
2-этажное здание с подвалом, пристроенное к жилому дому.
Находится в жилом микрорайоне с панельными многоэтажными домами, рядом строятся еще несколько домов. Располагается рядом с основной дорогой на СПб и рядом с остановкой маршруток и автобусов.
1-й и 2-й этаж целиком (590 кв.м) сдается одному арендатору – магазину «Магнит» (ЗАО «ТАНДЕР») по ставке 563 504 руб. в месяц. «Магнит» часть помещений сдает в субаренду Аптеке, Салону красоты и Ремонту ключей. Ежегодная индексация 7%. С ноября 2015 года арендная ставка составит 603 000 руб.
Помещение подвала без отделки, на текущий момент не используется.
«Магнит» арендует помещение с 2012 года. Договор аренды на 7 лет, до 2019 года. Объект сдается «под ключ»: вся эксплуатация ведется Магнитом (охрана, уборка, открытие/закрытие и т.д.). Расходы по коммунальным услугам также полностью несет Магнит (счета перевыставляются собственником на арендатора).
Помещение в собственности физлица, один собственник.
Земельный участок под зданием относится к собственности жилого дома.
Подключенная мощность 84 кВт. Центральное теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение.
Более подробная информация: + 7 (921) 864-83-72,
vnukov@biz-bank.ru, Внуков Игорь
Похожие объекты
-
Окупаемость 4,5 года
32 000 000 рубЛенинградская обл. -
500 000 000 рубЛенинградская обл.
-
Окупаемость 7,5 лет
85 000 000 рубЛенинградская обл. -
200 000 000 рубЛенинградская обл.
-
Окупаемость 8,5 лет
120 000 000 рубЛенинградская обл. -
Окупаемость 7 лет
67 000 000 рубЛенинградская обл. -
Окупаемость 8 лет
73 000 000 рубЛенинградская обл. -
350 000 000 рубЛенинградская обл.
-
Окупаемость 7,5 лет
550 000 000 рубЛенинградская обл. -
Окупаемость 7,5 лет
130 000 000 рубЛенинградская обл.