Торговый центр с «Пятерочкой» в Киришах

Тип бизнеса: Арендный бизнес

Город/регион: Ленинградская обл.

Стоимость бизнеса:

120 000 000 руб

Среднемесячная прибыль: 1 228 000 руб.

Доход от аренды в мес.: 1 300 000

Окупаемость: 8,5 лет

Месторасположение: г. Кириши, ул. Нефтехимиков/Энергетиков, лит. А, Ленинградская область

Срок существования: 7 лет

Помещение: 2073 кв.м (собственность)

Общая информация:

Торговый центр в г. Кириши, ул. Нефтехимиков/Энергетиков, лит. А.

Находится в застроенном микрорайоне.

Здание площадью 2073 кв.м, построено в 2008 году. Все коммуникации, электричество 100 кВт, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, охрана.

Земельный участок 1400 кв.м. Здание и земельный участок в собственности физлица.

2 арендатора: «Пятерочка» (600 кв.м) и строительный магазин «Мой Дом» (1 437 кв.м, ранее находился магазин «Метрика»).

Арендные платежи:

«Пятерочка» - 620 000 рублей в месяц. Договор на 5 лет. Ежегодная индексация 7%.
«Мой Дом» - 300 000 рублей в месяц + 6% от оборота. Договор на 11 мес. Со следующего года индексация 5% и регистрация долгосрочного договора аренды.

Фактические арендные платежи на текущий момент составляют 1 300 000 руб. в месяц.

Чистая окупаемость 8,5 лет.

Более подробная информация: + 7 (921) 093-63-46, Андрей

Похожие объекты