Продажа бизнеса в Крыму

Республика Крым стала новым субъектом Российской Федерации в 2014 году. В связи с этим многие предприниматели рассматривают вариант покупки готового бизнеса в этом регионе. Несмотря на то, что Крым является экономически слаборазвитым регионом, он имеет массу преимуществ, что привлекает инвесторов:

• комфортный климат и огромный потенциал для развития курортной и туристической отраслей;
• возможность приобретения коммерческой недвижимости в рамках Российского законодательства;
• инфраструктура морских портов, способствующая увеличению возможностей для экспорта и импорта и снижению таможенных ограничений;
• возможность развития бизнеса на почве возможных государственных преференций, распространяющихся на предпринимательство в Крыму.

Что предлагает рынок готового бизнеса в Крыму

Перед тем, как купить коммерческую недвижимость в Крыму, следует внимательно изучить все предложения и решить, в какой сфере деятельности развивать бизнес. Список предложений достаточно широк:

• отдых и туризм;
• сельскохозяйственная отрасль и производство продуктов питания;
• строительство;
• бизнес в сфере услуг.

Что нужно сделать перед продажей бизнеса в Крыму?

1. Убедиться в наличии веских причин для продажи. Самые распространенные:
   • экономические — бизнес приносит небольшую прибыль, нехватка оборотных средств, в результате чего фирма не работает в полную силу;
   • организационные — трудности с подбором работников, с установкой достойной системы управления или системы оплаты;
   • производственно-коммерческие — проблемы с продвижением товаров, с обновлением оборудования, слабо развитая система сбыта и др.;
   • психологические — владелец бизнеса решил заниматься другим делом, занят другими проблемами; отсутствие желания монотонно и педантично поддерживать работоспособность бизнеса.
2. Определить перспективы — оценить приблизительную рыночную стоимость бизнеса, его дальнейшие перспективы, посмотреть подобные предложения на биржах по продаже готового бизнеса, в случае затруднений пригласить профессионального оценщика.
3. Выбрать удачное время для продажи — подумать, как может измениться стоимость фирмы через некоторое время, принять меры для увеличения ее стоимости, например, провести реорганизацию и переподготовку персонала, заключить новые долгосрочные контракты и т.д.
4. Собрать все необходимые документы — позаботится об аудиторском заключении, просмотреть все договора, которые могут иметь ценность при продаже. Приготовить копии балансов со всеми приложениями, а также рекомендации и справки из банка об отсутствии кредитной задолженности. В случае завершения срока аренды желательно постараться продлить договор.
5. Определить круг потенциальных покупателей и приступить к их поиску — желательно найти несколько возможных покупателей. Это позволит продать бизнес на 10-15% дороже.
6. Выбрать наиболее интересные предложения и начать переговоры — если проводить их, ориентируясь на интересы продавца, то можно выбрать выгодное по цене предложение.
7. Взять задаток — покупатель, твердо уверенный в приобретении готового бизнеса, будет готов внести задаток, после чего приступит к полномасштабной проверке всех представленных документов. Полное содействие продавца в этом процессе, обеспечение свободного доступа на объект убедит покупателя в правильности своего решения купить готовый бизнес.