Торговый центр в г. Коммунар.

Общая информация: 

 

Продается Торговый комплекс «МАРТ», расположенный в городе Коммунар (5 км от Павловска, население – 30 000 тыс. чел.), на пересечении центральных улиц. 

ТЦ открыт в октябре 2014 г. Все документы готовы, все коммуникации подключены (электричество - 110 кВт, центральное тепло/водо снабжение), система пожаротушения, видеонаблюдения, сделан качественный ремонт.

 

Общая площадь помещения: 2 045 кв.м., 3 этажа + цоколь (высокий), площадь каждого этажа - 511 кв.м.

Год постройки: 2014 г.

Общая площадь земельного участка: 1 700 м.кв.,

Cобственность физлиц.

Якорные арендаторы:

• Магазин "Магнит" - 1 этаж, 508 м2. Арендная ставка 480 тыс. руб./мес. (ежегодная индексация 5%). Договор на 10 лет, до 2023 г.
• Ресторан «Доберман» - 3 этаж, 485 м2. Арендная ставка 291 тыс. руб./мес. Договор на 5 лет, до 2019 г.
• Магазин 
"Магнит Косметикс" – цоколь, 220 м2. Арендная ставка 80 тыс. руб./мес. (индексация – инфляция, но не более 10%). Договор на 10 лет, до 2026 г.

 

Общий арендный доход: 1 130 000 руб. в месяц.

Окупаемость: 7,5 лет.

Дополнительна информация: +7-921-093-63-46 Андрей

info@biz-bank.ru