Помещение под супермаркет рядом с м. Приморская

Город/регион: Санкт-Петербург

Стоимость бизнеса:

143 000 000 руб

Доход от аренды в мес.: 2 379 000

Окупаемость: 5 лет

Месторасположение: м. Приморская

Помещение: 1 586 кв. м

Общая информация:

Коммерческое помещение на первом этаже строящегося апарт-отеля, примыкающего к многофункциональному комплексу «Башни Беринга».

Комплекс находится в непосредственной близости от станции метро «Приморская» (140 метров), на противоположной стороне реки Смоленки. Участки, отведенные для строительства, расположены в Василеостровском районе квартал 2221 В-1.

Район метро Приморская развивается быстрыми темпами, Согласно официальной статистике Санкт-Петербургского метрополитена, входной пассажиропоток на станции Приморская составляет порядка 1,5 млн человек в месяц, данный показатель соответствует входному пассажиро-потоку на станциях Сенная, Озерки, Восстания, Гостиный двор и превосходит показатели станций Невский проспект 1, 2, Горьковская, Технологический институт. При этом на сегодняшний день у метро «Приморская» нет ни одного крупного супермаркета.

В 4 квартале 2016 года по ул. Караблестроителей пройдет ЗСД, что в разы увеличит проходимость района и свяжет его с более отдаленными участками города.

Общая площадь предлагаемого помещения 1 586 кв.м. 1-й этаж, 2 входа. Существует предварительная договоренность с арендатором – сетью супермаркетов «Лайм». Ожидаемая арендная ставка 1 500 руб./кв.м в месяц.

Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию – 2017 год.

Продажа в рамках 214-ФЗ.

Текущая цена продажи 90 000 руб./кв. м. Ожидаемая стоимость недвижимость п осле ввода в эксплуатацию 150 000 - 200 000 руб./кв.м.

Более подробная информация: + 7 (921) 864-83-72,

vnukov@biz-bank.ru, Внуков Игорь