Торговый центр с «Дикси» в Великом Новгороде

Общая информация: 

 

Продаётся здание торгового центра в г. Великий Новгород, 1 км. от стен Новгородского кремля.

Общая площадь здания: 1 140 м. кв. (габариты здания – 42х24х9 м.).

Год постройки: 2014 г.

Площадь земельного участка: 2 669 м. кв.

Торговая площадь здания (зал, входная группа): 864 м. кв. (36 х 24 м).

Офисные, складские помещения: 250 м. кв.

Вспомогательные помещения: (газовая котельная, бойлерная, вентиляционная камера, электрощитовая, коридоры этажей, туалеты, водомерный узел) – 132 м. кв.

Количество парковочных мест:  до 80 мест.

 

Электричество - 100 кВт; газ и центральное тепло/водо снабжение, вентиляция, пожарно-охранная сигнализация, система видеонаблюдения.

Якорный арендатор: крупнейший в Новгородской области продуктовый магазин сети «ДИКСИ» - 1 этаж, 680 м2. Арендная ставка 559 тыс. руб./мес. (ежегодная индексация 3%) + КУ или 5% от оборота. Договор на 15 лет, до 2029 г. 

Другие арендаторы: 4 ИП, банкомат – 102 м2, 104 тыс. руб./мес.

Свободная площадь: офисные помещения 210 м2, 84 тыс. руб./мес.

Возможна достройка 2-го этажа – 650 м2. торговых площадей.

 

Общий арендный доход (без учета своб. площадей): 663 000 руб./мес.

Окупаемость при текущих арендаторах: 7 лет.

 

 

Дополнительная информация:

+7-921-093-63-46, Андрей 

info@biz-bank.ru