База отдыха в Пушкинских горах

Общая информация: 

 

Предлагается к продаже база отдыха, расположенная в Псковской области, недалеко от поселка Пушкинские Горы, в непосредственной близости от государственного мемориального музея-заповедника А.С. Пушкина «Михайловское».

База отдыха находится в одном из лучших и наиболее перспективных туристических мест Псковской области, в Пушкинских горах, в живописном месте на лоне истинно русской природы: среди полей, лесов, рек, речушек и озер, вдали от автомагистралей и городского шума. Объект построен в окружении лесного массива, в нескольких километрах от Пушкиногорского заповедника – музей-усадьба А.С.Пушкина Тригорское, музей-заповедник А.С.Пушкина Михайловское и усадьба Петровское, и водо-охраняемой зоны озера Заозерье. Данные объекты являются центрами притяжения значительных туристических потоков. Удаленность от населенных пунктов огороженной и охраняемой территории «Гостевого Двора «Загосье» позволяет туристам насладиться покоем и заповедной тишиной, природной красотой и экологической чистотой этого прекрасного уголка Псковской земли.

Краткие характеристики объекта:

• Год ввода объекта в эксплуатацию – сентябрь 2012 г.
• Земельный участок – площадь 3,7 Га, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для туристско-рекреационный деятельности. Земля в собственности.
• Здания и сооружения – находятся в собственности. Возможно увеличения номерного фонда в три раза путём возведения ещё двух предусмотренных очередей строительства.
• Электроснабжение – собственная комплектная трансформаторная подстанция, мощностью 160 кВа, в качестве резервного источника питания используется автономная дизельная электростанция состоящая из отапливаемого, шумоизолирующего контейнера и 1-ого дизельного генератора мощностью 160 кВт.
• Водоснабжение – Собственная артезианская скважина, глубиной 80 м., расположенная в здании водонасосной станции, там же расположены: баки - накопители объемом 10 м3, установки повышения давления, умягчения и обеззараживания воды.
• Канализование – Собственные локальные очистные сооружения Астра 150 рассчитанные на переработку до 30 м3 канализационных стоков.
•  Отопление и горячее водоснабжение за счёт  установленных в каждом здании газовых котельных.
• Газгольдеры в количестве 6 шт., для закачки газа в общей сложности объемом 12 т.

Номерной фонд базы отдыха на сегодняшний день – 24 гостиничных номера,  рассчитанных на единовременный прием до 84 человек и состоит из:

• 3 бревенчатых 2-хэтажных коттеджа, общей площадью 667 кв. м. Каждый коттедж состоит из восьми двухкомнатных номеров, со всеми удобствами:

-            четыре одноуровневых двухкомнатных номера;

-            четыре двухуровневых двухкомнатных номера.

В номерах, каждый из которых имеет отдельный вход, могут разместиться от двух до четырех человек.

На территории базы отдыха также расположены:

• Трехэтажное административное здание:

-            1 этаж - помещение для встречи гостей со стойкой администрации, два ресторанных зала на 120 посадочных мест, кухню, банкетный зал на 15-20 мест, бар, бильярдная с 1 игровым столом, санузлы общего пользования;

-            2 этаж – большой и малый конференц-залы, три кабинета администрации базы отдыха, один двухместный номер для проживания, настольный теннис; аэрохоккей, санузлы;

-            3 этаж – четыре двухместных номера.

• Русская баня, оборудованная полным комплексом всего необходимого: парная, душевая, санузел, комната отдыха, открытая веранда и балкон, мебель для комфортного времяпрепровождения
• Два пруда
• Три деревянные беседки
• Деревянные декоративные дорожки и мостики
• Деревянные качели
• Детская площадка (качели, песочница, горка)
• Деревянные скамейки
• Два деревянных подиума для проведения уличных мероприятий
• Пункт проката спортивного инвентаря
• Парковка на 20 машиномест

Территория базы отдыха огорожена, все внутриплощадочные сети (водоснабжения, канализирования, электроснабжения, слаботочные системы) выполнены с применением современных материалов. На базе отдыха имеется весь необходимый персонал для ее круглогодичного успешного функционирования.

Возможна продажа доли ¾ бизнеса с последующей работой текущего собственника в качестве управляющего.

Более подробная информация: + 7 (921) 864-83-72,

vnukov@biz-bank.ru, Внуков Игорь