База отдыха "Шишки" в Карелии

Предлагается к продаже база отдыха «Шишки», расположенная в Республике Карелия, на берегу озера Сундозеро.

Расстояние от г. Кондопога – 30 км, от г. Петрозаводска – 75 км, от г. Санкт-Петербурга – 480 км, от г. Москва – 1050 км.

Подъезд к базе отдыха осуществляется по федеральной трассе Санкт-Петербург–Мурманск (501-й км), далее – 2,5 км по грунтовой лесной дороге.

База отдыха расположена на границе с одной из главных достопримечательностей Республики Карелия – заповедником «Кивач», в непосредственной близости от 2-го по величине равнинного водопада с одноименным названием – водопад «Кивач». База отдыха «Шишки» позиционирует себя на рынке как туристический объект, предназначенный для семейного отдыха.

Краткие характеристики объекта:

• Год ввода объекта в эксплуатацию – июль 2011 г.
• Земельный участок – площадь 2,3 Га, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование: для эксплуатации базы отдыха. Участок находится в собственности.
• Здания и сооружения – находятся в собственности. Все здания и сооружения комплекса выполнены в соответствии с проектом.
• Электроснабжение – собственная комплектная трансформаторная подстанция, мощностью 400 кВа, в качестве резервного источника питания используется автономная дизельная электростанция состоящая из отапливаемого, шумоизолирующего контейнера и 2-х дизельных генераторов общей мощностью 370 кВа.
• Водоснабжение – Собственная артезианская скважина, глубиной 101 м.пог., расположенная в здании водонасосной станции, там же расположены: баки - накопители объемом 10 м3, установки повышения давления, умягчения, обеззараживания воды.
• Канализование – Собственные локальные очистные сооружения рассчитанные на переработку до 30 м3 канализационных стоков, расположенные в здании очистных сооружений. Отопление и горячее водоснабжение – в каждом здании установлены электроводонагреватели и стационарные электрические радиаторы.

Номерной фонд базы отдыха на сегодняшний день рассчитан на единовременный прием до 112 человек и состоит из:

• Больших коттеджей в количестве 6 штук, общей площадью 78,87 кв.м. каждый, рассчитанных на единовременное размещение до 10 человек в каждом
• Малых коттеджей с саунами в количестве 2 штук, рассчитанных на размещение до 6 человек в каждом
• Гостиницы на 10 номеров, рассчитанных на единовременное размещение до 4-х человек в каждом номере.

На территории базы отдыха также расположены:

• Ресторан с открытой террасой, предназначенный для единовременного обслуживания 60 человек в закрытом зале и 56 человек на открытой террасе
• Проходная (ресепшен) предназначенная для приема туристов
• Русская баня
• Лодочная станция, Пункт проката инвентаря
• Пирс
• Гриль-домик
• Бытовые помещения предназначенные для проживания персонала в количестве до 18 человек.
• Здание водонасосной станции и ГРЩ
• Здание очистных сооружений
• Комплектная трансформаторная подстанция
• Автономная дизельная электростанция
• Малые архитектурные формы
• Горка для зимних развлечений
• Мангальная площадка
• Спуск для катеров
• Волейбольная площадка
• Баскетбольная площадка

Территория базы отдыха огорожена, все внутриплощадочные сети (водоснабжения, канализования, электроснабжения, слаботочные системы) выполнены с применением современных материалов, что позволяет рассчитывать на длительную безаварийную эксплуатацию без необходимости капитальных ремонтов. Территория полностью благоустроена.

На базе отдыха имеется весь необходимый персонал для ее круглогодичного и успешного функционирования.

На перспективу дальнейшего развития на базе предусмотрено место для размещения спа-комплекса (выполнен фундамент, подведены все сети), вольера для содержания животных (выполнены несущие конструкции), что, безусловно, приведет как к увеличению числа гостей, так и к увеличению доходности базы отдыха.

Более подробную информацию можно узнать по тел. +7(921) 864-83-72  Игорь