Арендный бизнес в центре Москвы (договор 10 лет)

Арендный бизнес, представительский офис девелоперской компании в бизнес-центре рядом с м. Бауманская. 5 минут пешком от метро «Бауманская», 7 минут пешком от метро «Красносельская», рядом Третье транспортное кольцо, недалеко находится Садовое кольцо.

Общая площадь 891 кв.м, 4-й этаж современного многофункционального бизнес-комплекса.

Выполнен дорогостоящий современный ремонт.

Круглосуточная охрана, автоматизированная система контроля. Все коммуникации, Центральная система вентиляции и кондиционирования, современная система пожаротушения. Многоуровневый охраняемый паркинг. Высокие потолки 3,3 м.

Долгосрочный договор аренды на 10 лет c регистрацией в ФРС.

Условия договора:

• Арендная ставка 25 000 руб. за кв.м в год.
• Ежегодная индексация 5%.
• Срок аренды – 10 лет.
• Арендуемая площадь 891 кв.м.
• Годовой арендный поток 22 275 000 руб.
• Эксплуатационные расходы 2 500 руб. за кв.м в год.

В связи с дорогим ремонтом для собственных нужд, продажа возможна только с сохранением текущего арендатора.

Более подробная информация: + 7 (921) 864-83-72,

vnukov@biz-bank.ru, Внуков Игорь