Продажа Торгового центра в г. Ессентуки

Город/регион:  Ставропольский край

Стоимость бизнеса: 

90 000 000 руб

Среднемесячная прибыль:  1 300 000 руб.

Доход от аренды в мес.:  1 320 000

Месторасположение:  г. Ессентуки, ул. Интернациональная д. 44

Срок существования:  4 года

Помещение:  1500 кв. м (собственность)

Активы:  Земельный участок 754 кв. м (аренда), торговые помещения 1500 кв. м (собственность)

Фото Продажа Торгового центра в г. ЕссентукиФото Продажа Торгового центра в г. ЕссентукиФото Продажа Торгового центра в г. Ессентуки
Общая информация: 

 

1 этаж торгового комплекса в  г. Ессентуки, находится на центральной улице города, между центральной городской площадью и городским  продуктовым и вещевым рынком.  Улица Интернациональная, на которой расположен комплекс, является торговой, а также прогулочной для жителей и курортников города, т.к. выше ТЦ "Метро" находится городская площадь, городской парк, ниже расположен городской рынок, питьевые буветы и городской центральный парк. Здание расположено на перекрестке, что дает дополнительную проходимость потенциальных покупателей и дополнительные удобства при парковке.

Площади торгового центра полностью сданы в аренду, приносят ежемесячный доход 1 300 000 руб.. Арендуют площади федеральные сетевые магазины:  Gloria Jeans,  Befree,  Zolla, «Бретелька», «1000 и 1 сумка», «Tina Ruban»  и др., со всеми заключены договора аренды.  Рядом расположены магазины Л'Этуаль, Benetton, OGGI, МТС, Цифроград, Связной, Tervolina, Ион Игрушки, Золушка, Гуливер.

Торговый центр имеет 2 входа - с ул. Интернациональная и со стороны центрального рынка.

Торговый центр полностью оснащен устройствами: автоматической системой пожаротушения,   пожарной сигнализации, видеонаблюдения, центрального кондиционирования (чиллер), мощной приточно-вытяжной вентиляцией, энергосберегающего освещения, оповещением, а также охранной системой. При закрытии ТЦ входы сдаются с пультов на охрану.


Фасад имеет остекление закаленным фасадным стеклом и максимальную прозрачность для рекламных возможностей. Полы выложены глянцевым высококачественным  керамогранитом. Потолок выполнен в разных дизайнерских решениях, различными новыми технологиями.

Введен в эксплуатацию в 2009 г.

Общая площадь помещений 1500 кв. м.

Торговый центр на 100% заполнен арендаторами. Размер арендной ставки варьируется от 1000р./м.кв. до 2500 р./м.кв. в месяц.

Земельный участок 754 кв. м. Расходы на аренду земельного участка составляют 300 тыс. руб. в год.

Есть возможность выкупить прилегающие административные помещения по льготной цене и существенно увеличить площадь торгового центра (до 3 000 кв.м. дополнительно).

Более подробная информация: +7(921) 864-83-72, Игорь.

e-mail: vnukov@biz-bank.ru

Похожие объекты


Рейтинг@Mail.ru