"Пятерочка" в Выборге

Встроенное нежилое помещение на главной магистрали г. Выборг. Проспект Ленина, д. 38. Хороший пешеходный и автомобильный трафик.

Общая площадь 1217,4 кв.м, в том числе 1 этаж - 577,4 кв.м, цоколь - 640 кв.м.

Высота потолков: 3,6 метра.

Мощность: в наличии 70 кВт

Вход: 2 входа.

Арендатор - федеральный продуктовый ритейлер «Пятерочка». Долгосрочный договор аренды на 10 лет. Арендная ставка 530 000-570 000 рублей включая НДС- 5% от РТО.

С ноября 2016 года арендная ставка 5% от РТО, но не менее 600 000 с НДС

Коммунальные услуги по отдельным счетам.

Арендатор занимает помещение более 7 лет.

Простая окупаемость 6,7 лет.

Более подробная информация: + 7 (921) 864-83-72,

vnukov@biz-bank.ru, Внуков Игорь