«Магнит» в Луге

Торговое помещение в спальном районе города Луга, ул. Кирова, д. 23.

Первый этаж 5-этажного жилого дома. Площадь 417 кв.м. В собственности физического лица.

35 квт, все коммуникации центральные.

Арендатор – магазин «Магнит», договор аренды на 10 лет, находится на регистрации. Арендная ставка зафиксирована на каждый год аренды:

1-й год 291 900 * 12 = 3 502 800 руб.
2-й год 315 252  * 12 = 3 783 000 руб.
3- й год 340 472 *12 = 4 085 600 руб.
4 год 367 700 * 12 = 4 412 400 руб.
5 год 397 100 * 12 = 4 765 200 руб.
6 год 428 800 * 12 = 5 145 600 руб.
7 год 463 100 * 12 = 5 557 200 руб.
8 год 500 100 * 12 = 6 001 200 руб.
9 год 540 200 * 12 = 6 482 400 руб.
10 год 583 400 * 12 = 7 000 800 руб.

Итого: 50 736 200 рублей.

Окупаемость 7,5 лет.

Более подробная информация: + 7 (921) 864-83-72,

vnukov@biz-bank.ru, Внуков Игорь