Продажа Гостиничного комплекса

Общая информация: 

Продаётся девелоперский проект. Существующий проект - строительство гостинично-развлекательный комплекс. Земельный участок расположен в самом оживлённом и наиболее привлекательном для инвестиции месте города - исторический центр, 500 м от центральной площади, берег основной реки города, примыкание к трассе на Москву. Город Подольск - крупнейший город Московской области. Численность населения 200 тыс. человек. Население Подольского района 500 тыс. человек.

Согласно выбранной и согласованной с городской Администрацией концепции гостиничный комплекс будет представлять собой 3-х этажное здание с цокольным этажом в стиле русской усадьбы, что позволит гармонично вписаться в архитектурный облик исторического центра города.

Общая площадь здания составит 9618 кв.м. На этой площади разместятся:

Цокольный этаж: размещение под всей площадью здания и включает в себя:

Парковка на 40 машиномест;Технические и вспомогательные помещения;СПА центр, сауна;

1 этаж:

Банкетный зал (ресторан)- на 150 посадочных мест;Офисы, торговые площади, Помещения администрации, холл и служебные помещения гостиницы.

2 и 3 этажи:

Апартаменты с кухней;Служебные и подсобные помещения;Со стороны моста через р. Пахра предусмотрен офисный блок, отделенный от апартаментов;

На сегодняшний день в рамках подготовительных строительных мероприятий и получения проектно-разрешительной документации выполнены следующие виды работ:

ü Выполнены работы по перекладке наружной сети водопровода и выносу канализации (освобождено пятно застройки);

ü Выполнен кадастровый план, проект границ с градостроительной проработкой, согласованной с соответствующими инстанциями;

ü Выполнено градостроительное обоснование размещения (ГУП МО НИиПИ «Градостроительства») и утверждено главой города;

ü Проведены публичные слушания. Получено положительное заключение по результатам проведения публичных слушаний;

ü Получено положительное заключение Главного Управления архитектуры и градостроительства Московской области о градостроительном обосновании комплекса;

ü Положительное заключение санитарно-эпидемиологической службы РФ (Центр Госсанэпиднадзора в г. Подольске, Щербинке, Троицке и Подольском районе МО);

ü Положительное заключение экспертной комиссии государственной экологической экспертизы, ОВОС;

ü Получено заключение по фоновой концентрации вредных веществ;

ü Проработана предварительная концепция создания гостиничного комплекса.

ü Выполнен рабочий проект: «Укрепления берега р. Пахры в районе гостиничного комплекса»;

ü Выполнен эскизный проект Гостиничного комплекса.

ü Ведется разработка рабочей проектной документации (стадии проекта «П» и «Рабочий проект»);