Арендный бизнес. Банк
Тип бизнеса: Арендный бизнес
Город/регион: Москва
Стоимость бизнеса:
Доход от аренды в мес.: 200 000 руб.
Окупаемость: 9 лет
Месторасположение: г. Москва, ВАО
Помещение: 23,6 м2
Предлагается в продажу арендный бизнес – торговое помещение (street retail) площадью 23,6 м2 с отдельным входом.
Арендатор — сетевое отделение крупного банка (ТОП-20).
Помещение расположено на 1м этаже жилого дома. Первая линия домов по улице 9-я Парковая, в 15 метрах от выхода из метро «Первомайская». Отличная видимость и доступность, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Есть места для вывесок. Рядом парковка. Дом расположен в густонаселённом жилом массиве, рядом большое количество остановок общественного транспорта. По соседству расположены салоны операторов сотовой связи, магазин «У палыча», «ОТПБанк». Дом не является памятником, не подлежит сносу, заселению.
В помещении проведен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций и сетей, установлена новая входная группа и витринные окна, новая внутренняя отделка от арендатора. Планировка свободная, перегородки внутри некапитальные, высота потолков — 2,75 м. Центральные городские коммуникации, электричество 7кВт. Возможен круглосуточный режим работы.
Долгосрочный договор аренды (ДДА) — 3 года. ГАП (годовой арендный платёж) — 2 400 000 рублей, УСН. Индексация—6%/год. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)
Дополнительная информация по тел.:
8-910-431-92-82, Алексей