Отель "Самсон" у парка Петергоф

Тип бизнеса:  Отель, гостиница, база отдыха

Город/регион:  Санкт-Петербург

Стоимость бизнеса: 

320 000 000 руб

Среднемесячная выручка:  7 600 000

Среднемесячная прибыль:  2 900 000 руб.

Окупаемость:  9 лет

Месторасположение:  Санкт-Петербург, г. Петродворец, Санкт-Петербургский проспект, д. 44

Срок существования:  7 лет

Помещение:  3 570 кв. м.

Фото Отель "Самсон" у парка ПетергофФото Отель "Самсон" у парка ПетергофФото Отель "Самсон" у парка ПетергофФото Отель "Самсон" у парка Петергоф
Общая информация: 

 

Действующий отель, расположен в самом центре Петергофа на первой линии Санкт-Петербургского проспекта и напротив входа в Верхний парк Петергофа с его знаменитыми фонтанами. Рядом также располагаются Ольгин пруд, Петропавловский собор Петергофа, в зоне пешеходной доступности — железнодорожные платформы Старый Петергоф и Новый Петергоф.

До Санкт-Петербурга – 15 минут езды в автомобиле или 30 минут на общественном транспорте.

Здание отеля 2008 года постройки воссоздано по историческим чертежам гостиницы «Самсон», существовавшей на этом месте в 19 веке.


Общая площадь здания: 3 570 кв. м. Собственность юрлица.

Назначение: нежилое, под гостиницу

Общая площадь земельного участка: 2 313 кв. м. Аренда на 49 лет.

Категория земель: земли поселений

Этажность здания: 4-х этажное (цоколь, 1-2 этажи, мансарда).

Основной материал стен: кирпич

На текущий момент в здании располагается 3-х звездочный отель на 59 номеров и ресторан на 90 посадочных мест с одноименным названием «Самсон». Также в здании отеля есть конференц-зал на 50 посадочных мест

Номерной фонд составляет 59 номеров различной категории:

  • Люкс – 7 номеров,
  • Полулюкс- 3 номера,
  • Стандартный одноместный – 3 номера,
  • Стандартный двухместный – 29 номеров,
  • Семейный – 14 номеров,
  • Для людей с ограниченными возможностями – 3 номера.

Средняя загрузка отеля – 70%. Среднемесячная выручка отеля – 3 600 000 руб., ресторана – 4 000 000 руб., суммарная по комплексу – 7 600 000 руб. Чистая рентабельность гостиничной деятельности – 43%, ресторана – 12%. RevPar – 2000 руб. Годовая чистая прибыль 32 000 000 руб.

Инженерные коммуникации отеля отвечают самым современным требованиям – автономная система отопления и водоснабжения, водоочистка, вентиляция, система кондиционирования, система разграничения доступа, охрана с видео-наблюдением, система пожаротушения, бесшумные лифты.

Электрическая мощность 600 кВт. Заключены договора со всеми поставщиками (ГУП Водоканал, Ленэнерго, ГУП ТЭК).


Более подробная информация: + 7 (921) 864-83-72, vnukov@biz-bank.ru, Внуков Игорь

Скачать презентацию

Похожие объекты


Рейтинг@Mail.ru