Арендный бизнес. Банк

Тип бизнеса:  Арендный бизнес

Город/регион:  Москва

Стоимость бизнеса: 

21 600 000 руб

Доход от аренды в мес.:  200 000 руб.

Окупаемость:  9 лет

Месторасположение:  г. Москва, ВАО

Помещение:  23,6 м2

Фото Арендный бизнес. БанкФото Арендный бизнес. БанкФото Арендный бизнес. Банк
Общая информация: 

 

Предлагается в продажу арендный бизнес – торговое помещение (street retail) площадью 23,6 м2 с отдельным входом.

Арендатор — сетевое отделение крупного банка  (ТОП-20).

Помещение расположено на 1м этаже жилого дома. Первая линия домов по улице 9-я Парковая, в 15 метрах от выхода из метро «Первомайская». Отличная видимость и доступность, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Есть места для вывесок. Рядом парковка. Дом расположен в густонаселённом жилом массиве, рядом большое количество остановок общественного транспорта. По соседству расположены салоны операторов сотовой связи, магазин «У палыча», «ОТПБанк». Дом не является памятником, не подлежит сносу, заселению.

В помещении проведен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций и сетей, установлена новая входная группа и витринные окна, новая внутренняя отделка от арендатора. Планировка свободная, перегородки внутри некапитальные, высота потолков — 2,75 м. Центральные городские коммуникации, электричество 7кВт. Возможен круглосуточный режим работы.

Долгосрочный договор аренды (ДДА) — 3 года. ГАП (годовой арендный платёж) — 2 400 000 рублей, УСН. Индексация—6%/год. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)

 

Дополнительная информация по тел.:

8-910-431-92-82, Алексей

Похожие объекты


Рейтинг@Mail.ru